Denkmalgeschützte Immobilien in Leipzig

Für Interessenten an Denkmalschutzimmobilien ist Leipzig eine hervorragende Adresse, denn die sächsische Großstadt verfügt über einen beachtlichen Bestand an Gründerzeit-Bauten, die noch in der Weimarer Republik entstanden und den Krieg mit nur wenigen oder gar keinen Schäden überstanden haben. Die Gebäude, die meist im Leipziger Altbauviertel stehen, wurden zu DDR-Zeiten oftmals allerdings vernachlässigt, so dass es in vielen Fällen nach wie vor Sanierungsbedarf gibt.

Dieser Umstand ist für Käufer von Denkmalimmobilien interessant, denn Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten können bei der Abgabe der Einkommenssteuererklärung relevant werden: Eigennutzer können innerhalb von 10 Jahren 90 Prozent der Baukosten beim Finanzamt geltend machen, Investoren, die das Objekt nicht selbst bewohnen, können innerhalb von 12 Jahren sogar 100 Prozent absetzen. Nach 10 Jahren sind zudem alle Gewinne von der Steuer befreit. Leipzig gehört damit zu den attraktivsten Märkten im Bereich der denkmalgeschützten Immobilien überhaupt.

In unserem Portfolio finden Sie selbstverständlich nicht nur denkmalgeschützte Immobilien aus der Leipziger Altstadt, sondern aus dem kompletten Stadtbereich.

Denkmalschutzimmobilien: Leipzig mit vielen Möglichkeiten

Ob sich eine Investition für Sie lohnt, erfahren Sie von unseren Fachleuten: Wir erstellen individuelle Wirtschaftlichkeitsberechnungen unter Berücksichtigung der steuerlichen Vorteile und lassen Ihnen unabhängige Finanzierungsvergleiche zukommen – selbstverständlich individuell angepasst auf Ihre persönlichen Wünsche und Ihr Wunschobjekt.

Unsere Mitarbeiter bewegen sich tagtäglich auf dem Leipziger Immobilienmarkt und bekommen alle Entwicklungen aus erster Hand mit. Dementsprechend früh erfahren wir von geplanten Verkäufen oder Projekten – was wir zum Vorteil unserer Kunden nutzen. Mit frühzeitiger Kenntnis von anstehenden Bewegungen auf dem Markt planen wir mit unseren Kunden mitunter schon vor dem offiziellen Verkaufsstart die Details einer Investition und verschaffen Ihnen somit ausreichend Spielraum, um alle offenen Fragen mit zum Beispiel Banken oder Handwerksbetrieben zu klären.

Rufen Sie uns an: Wir haben immer wieder Objekte in unserem Vermittlungsbestand, die noch nicht im Online-Portfolio gelistet sind. Wir beraten Sie unverbindlich zu allen Fragen rund um das Thema Denkmalimmobilien in Leipzig.