AV253 / Exklusive Wohnung mit italienischen Lebensgefühl nahe dem Berliner Kudamm

Ort Berlin / Charlottenburg PLZ 10629
Straße Walter-Benjamin-Platz Wohnfläche 130 m²
Provision zzgl. Maklerprovision: 7,14 % (inkl. 19 % MwSt.) Kaufpreis 1.000.000 €
Fahrstuhl 1 Stellplatzart 1
Baujahr 2002 Zustand Gepflegt
Verkaufstatus Offen

Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage in Berlin-Charlottenburg. Im Jahr 2002 ist der Wohn- und Geschäftshauskomplex erbaut worden. Der Platz mit seinem Gebäude-Ensemble ist dabei einer italienischen Piazza nachempfunden worden. Dadurch wird dem Platz in mitten der City-West italienisches Flair eingehaucht. Die stetig steigenden Mietpreise im Bezirk Charlottenburg sind ein Garant für eine nachhaltig lohnende Investition. Eine Immobilie in der Nähe des berühmten Kurfürstendamms ist stets ein Prestige-Objekt. Dementsprechend wird eine fantastische Investmentanlage offeriert, die durch die stetig steigenden Mietpreise in der Hauptstadt für eine langfristige Rendite sorgen wird. Das Objekt ist derzeit vermietet.

Die offerierte Wohnung befindet sich in der 4. Etage des Gebäudekomplexes und erstreckt sich auf herrliche 130 m² Wohnfläche. Mit der Wasserfontaine in mitten des Platzes ist im Sommer ein lebendiges Treiben zu beobachten. Die erbauten Kolonaden spenden dagegen kühlen Schatten im Hochsommer.

Ausstattung

– Baujahr 2002
– 4. Obergeschoss
– Gehobene Innenausstattung
– 1 Tiefgaragen-Stellplatz

Ein Energieausweis liegt zu diesem Zeitpunkt nicht vor

Lage

Der Berliner Kurfürstendamm ist eine der teuersten Adressen der Stadt. Die Immobilie befindet sich zwischen Leibnizstraße und der Wielandstraße nahe dem Olivaer Platz. In der Umgebung befinden sich die nobelsten Boutiquen der Stadt. In dieser Lage haben sich mit dem Wissen um die Exklusivität die edelsten Marken und besten Designer niedergelassen. Darüber hinaus befinden sich unzählige Restaurants und Café der gehobenen Klasse in der Umgebung. In der City-West steht der Kudamm für Erfolg und Prestige.

Der hat im Jahr 2000 seinen Namen nach dem bekannten Schriftsteller und Philosophen Walter Benjamin erhalten. Auf dem Dach des Gebäudekomplexes ist ein Kindergarten ansässig. Rund um den Platz sind neben den hochwertigen Einkaufsläden auch diverse Rechtsanwälte und Ärzte niedergelassen, die sich bewusst für diese hervorragende City-Lage entschieden haben.

Sonstige Angaben

– Vermietete Eigentumswohnung in exklusiver Lage Berlin-Kurfürstendamm

Zum Verkauf steht lediglich die eine beschriebene Wohnung.

Ihr Ansprechpartner

INVENEX Immobilien GmbH
Vincent Sünderhauf
Duisburger Str. 20
10707 Berlin
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