OZ663 / Luxuriöses Mehrfamilienhaus mit 5 (3) Wohneinheiten im wunderbaren Grunewald

Ort Berlin / Grunewald PLZ 14193
Straße Griegstraße Wohnfläche 568 m²
Grundstücksfläche 1154 m² Provision zzgl. Maklerprovision: 7,14 % (inkl. 19 % MwSt.)
Kaufpreis 4.400.000 € Stellplatzart 1
Baujahr 1992 Zustand Gepflegt
Verkaufstatus Offen

Beschreibung

Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einem der vornehmsten Lagen Berlins, im Grunewald. Die Immobilie verfügt derzeit über 3 vermietete Wohneinheiten, die allerdings jederzeit wieder als die ursprünglichen 5 Wohneinheiten benutzbar gemacht werden können. Das Mehrfamilienhaus gewährleistet eine äußerst sichere Rendite, da die Nachfrage nach Wohnraum in Berlin-Grunewald stetig steigt und das begrenzte Angebot die hohe Nachfrage signifikant übersteigt. Auf Grund dessen ist diese Investmentimmobilie für langfristige Anleger eine durchaus lohnende Investition.

Das Objekt wurde im Jahr 1992 erbaut und lässt bis heute keine Wünsche in Sachen gehobenes Wohnen offen. Das Gebäude erinnert durch seine Bauweise an den herrschaftlichen Kolonialstil. Mit hochwertigen Materialen ist es zudem veredelt worden. Die Räume der Wohneinheiten weisen einen offenen Schnitt auf, der Freiraum für Gestaltung lässt und dazu werden die Zimmer mit viel Tageslicht erhellt. Des Weiteren sind hochwertige Einbauküchen in den Wohneinheiten verbaut, die mit allen Geräten ausgestattet sind. Die Bäder sind mit feinsten Materialen zu einer wahren Badeoase geschaffen worden. Für das vollkommene Wellness-Gefühl und Entspannung sorgt die hauseigene Sauna im Untergeschoss.

Ausstattung

– Baujahr 1992
– 5 Tiefgaragen-Stellplätze
– gehobene Innenausstattung mit feinsten Materialen
– hochwertige Einbauküche mit allen Geräten
– hauseigener Saunabereich

Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor

Lage

Der exklusive Bezirk Grunewald ist ein beliebter Standort für Botschaften, sowie auch wichtige Personen aus der Politik und Wirtschaft. Der Grunewald gilt als einer der teuersten und renommiertesten Bezirke Berlins. Das offerierte Objekt befindet sich in einer ruhigen und wunderschön begrünten Straße.

In der Nähe können sich Naturliebhaber bei einem Spaziergang durch den nahegelegenen Grunewald, als auch die anliegenden Seen, Grunewaldsee und Hundekehlesee, erfreuen. Für die sportlichen Aktivitäten ist gleichermaßen gesorgt. Unweit des Mehrfamilienhauses ist ein Tennisclub ansässig.

Der Grunewald bietet wunderbare Erholung in einem hochwertigen Umfeld. Dennoch ist die Anbindung zur City durch eine hervorragende Infrastruktur gegeben.

Sonstige Angaben

– Vermietetes Mehrfamilienhaus in exklusiver Lage Berlin-Grunewald
– 5 WE vorhanden, derzeit als 3 WE vermietet
– Haus kann jederzeit wieder mit 5 Wohneinheiten genutzt werden

Der Angebot bezieht sich auf das komplette Mehrfamilienhaus.

Ihr Ansprechpartner

INVENEX Immobilien GmbH
Vincent Sünderhauf
Duisburger Str. 20
10707 Berlin
Telefon: 030/889278610
E-Mail: info@invenex-immobilien.de