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Dachgeschosswohnung verkaufen Berlin

Schon Hildegard Knef und Erich Kästner fühlten sich in Wilmersdorf wohl und blieben lange Zeit hier wohnen. Und auch heute zieht es viele Intellektuelle und Künstler, aber auch Akademiker und Geschäftsleute in den beschaulichen Stadtteil im Berliner Westen, die zwar schöne Altbauwohnungen zu schätzen wissen, denen die hochpreisigen Wohngegenden der Stadt aber nicht bürgerlich genug sind. In Wilmersdorf bleiben die Leute oft lange wohnen – was nicht unbedingt typisch ist für Berlin.

Wilmersdorf bietet so ziemlich alles, was der Großstädter sich wünscht. Vom kleinen Lebensmittelhändler um die Ecke über das kleine Stadtteil-Kino, in dem nicht nur die großen Hollywood-Filme gezeigt werden, bis hin zu Galerien, eleganten Bars und Restaurants ist hier alles zu finden. Kleine und charmante Seitenstraßen gehören ebenso zu Wilmersdorf wie belebte Hauptstraßen mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Die Struktur dieses Ortsteils hat sich in den vergangenen Jahren nur wenig verändert, was durchaus ein Pluspunkt ist, denn die gute Infrastruktur wurde bedacht und sinnvoll an die Bedürfnisse von Wilmersdorf angepasst. Riesige Wohnanlagen oder Einkaufscentren, die innerhalb kürzester Zeit zwischen den Altbestand gebaut wurden, gibt es hier nicht.

Dachgeschosswohnung verkaufen: Berliner Markt mit Eigenarten

 

Wir beraten Sie gerne und geben Ihnen nach einer Besichtigung eine erste Einschätzung über einen realistischen Verkaufspreis. Unsere gut geschulten Mitarbeiter kennen sich aus und erkennen oft schon bei der ersten Begehung die relevanten Vorteile. Störende Elemente, die einen zügigen Verkaufsabschluss sowie einen guten Verkaufspreis gefährden können, sind zudem manchmal mit einfachen Mitteln zu beheben.

Eines der wichtigsten Kriterien ist nach wie vor die Lage der Immobilie. Eine Dachgeschosswohnung, die im Stadtzentrum liegt, wird auf dem Markt sicherlich einen höheren Preis erzielen als eine vergleichbare Immobilie am Stadtrand. Der Berliner Markt ist hier allerdings nicht ganz eindeutig und damit für Käufer und Verkäufer nur schwer einzuschätzen. Dieses liegt in erster Linie an den zahlreichen Einflüssen, die es in der Hauptstadt gibt.

Wie wertig eine Immobilienlage ist, hängt beispielsweise vom kulturellen Angebot der unmittelbaren Umgebung ab. Im schnelllebigen Berlin kann es allerdings passieren, dass gleich mehrere beliebte und nachgefragte Einrichtungen einer Gegen entweder kurz hintereinander aufmachen oder schließen. Gleiches gilt für Lebensmittel- oder Feinkostläden sowie alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs.

 

Dachgeschosswohnung: Berlin mit rasanten Entwicklungen

 

Immer wieder viel Bewegung in den Berliner Immobilienmarkt kommt durch den Zu- oder Wegzug von kreativen Leuten. Gerade in den kreativen Bereichen wird nach günstigen Wohn- und Arbeitsräumen Ausschau gehalten, die durch einen großen Eigenanteil aufgewertet werden. Geschieht dieses in großem Maße, werden diese Wohngegenden auch für andere Personengruppen interessant. Der Stadtteil wird also attraktiver und Miet- und Immobilienpreise steigen.

Diese Entwicklung gilt es nicht nur zu erkennen, sondern auch vorherzusehen. Ein Immobilienfachmann ist mit den aktuellen Entwicklungen vertrautund kann anstehende Veränderungen frühzeitig vorhersagen und in die Kalkulation mit einbeziehen. Beim Verkauf einer Immobilie kann dieses gerade für den Verkäufer ausgesprochen wertvoll sein.

Rufen Sie uns an oder schreiben uns eine Nachricht: Wir beraten Sie und geben auch gerne eine erste Einschätzung ab!

Bei der Bewertung Ihrer Dachgeschosswohnung stellen wir alle wichtigen Informationen zusammen und helfen Ihnen

 

  • den optimalen Marktpreis für Ihre Wohnung zu ermitteln,
  • alle Unterlagen für den Verkauf vorzubereiten,
  • bei der Prüfung von eventuellen rechtlichen Besonderheiten.

 

Wir erstellen ein ausführliches und passendes Immobilien-Exposé, sorgen für eine entsprechende Annoncierung, führen sämtliche Verkaufsgespräche  mit potentiellen Käufern und stellen Ihnen eine Auswahl an passenden Interessenten vor.

Unserer Dienste sind für Sie als Verkäufer kostenfrei! Wir freuen uns auf Ihren Anruf und kommen gerne zu einem Besichtigungsgespräch vorbei.

+49 (30) 8892786-10 MO - FR 09:00- 18:00 Haben Sie Fragen?