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OZ663 / Luxuriöses Mehrfamilienhaus mit 5 (3) Wohneinheiten im wunderbaren Grunewald

Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einem der vornehmsten Lagen Berlins, im Grunewald.

Ort:  Berlin / Grunewald

PLZ:  14193

Straße:  Griegstraße

Wohnfläche:  568  m²

Grundstücksfläche:  1154  m²

Provision:  zzgl. Maklerprovision: 7,14 % (inkl. 19 % MwSt.)

Kaufpreis:  4.400.000  €

Hausgeld:  1

Baujahr:  1992

Verkaufstatus:  Offen

Zustand:  Gepflegt

Beschreibung

Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einem der vornehmsten Lagen Berlins, im Grunewald. Die Immobilie verfügt derzeit über 3 vermietete Wohneinheiten, die allerdings jederzeit wieder als die ursprünglichen 5 Wohneinheiten benutzbar gemacht werden können. Das Mehrfamilienhaus gewährleistet eine äußerst sichere Rendite, da die Nachfrage nach Wohnraum in Berlin-Grunewald stetig steigt und das begrenzte Angebot die hohe Nachfrage signifikant übersteigt. Auf Grund dessen ist diese Investmentimmobilie für langfristige Anleger eine durchaus lohnende Investition.

Das Objekt wurde im Jahr 1992 erbaut und lässt bis heute keine Wünsche in Sachen gehobenes Wohnen offen. Das Gebäude erinnert durch seine Bauweise an den herrschaftlichen Kolonialstil. Mit hochwertigen Materialen ist es zudem veredelt worden. Die Räume der Wohneinheiten weisen einen offenen Schnitt auf, der Freiraum für Gestaltung lässt und dazu werden die Zimmer mit viel Tageslicht erhellt. Des Weiteren sind hochwertige Einbauküchen in den Wohneinheiten verbaut, die mit allen Geräten ausgestattet sind. Die Bäder sind mit feinsten Materialen zu einer wahren Badeoase geschaffen worden. Für das vollkommene Wellness-Gefühl und Entspannung sorgt die hauseigene Sauna im Untergeschoss.

Ausstattung

– Baujahr 1992
– 5 Tiefgaragen-Stellplätze
– gehobene Innenausstattung mit feinsten Materialen
– hochwertige Einbauküche mit allen Geräten
– hauseigener Saunabereich

Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor

Lage

Der exklusive Bezirk Grunewald ist ein beliebter Standort für Botschaften, sowie auch wichtige Personen aus der Politik und Wirtschaft. Der Grunewald gilt als einer der teuersten und renommiertesten Bezirke Berlins. Das offerierte Objekt befindet sich in einer ruhigen und wunderschön begrünten Straße.

In der Nähe können sich Naturliebhaber bei einem Spaziergang durch den nahegelegenen Grunewald, als auch die anliegenden Seen, Grunewaldsee und Hundekehlesee, erfreuen. Für die sportlichen Aktivitäten ist gleichermaßen gesorgt. Unweit des Mehrfamilienhauses ist ein Tennisclub ansässig.

Der Grunewald bietet wunderbare Erholung in einem hochwertigen Umfeld. Dennoch ist die Anbindung zur City durch eine hervorragende Infrastruktur gegeben.

Sonstige Angaben

– Vermietetes Mehrfamilienhaus in exklusiver Lage Berlin-Grunewald
– 5 WE vorhanden, derzeit als 3 WE vermietet
– Haus kann jederzeit wieder mit 5 Wohneinheiten genutzt werden

Der Angebot bezieht sich auf das komplette Mehrfamilienhaus.

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+49 (30) 8892786-10 MO - FR 09:00- 18:00 Haben Sie Fragen?